Bekijk Molenweg 51, Haarle op de website van Salland Makelaardij Schrijver & Holterman

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 745.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Welkom bij deze unieke kans om te wonen in het buitengebied van Haarle! Deze vrijstaande woning, met zijn eigen karakter en charme, grenst aan de achterzijde aan uitgestrekte weilanden waardoor je fraaie vergezichten hebt.
Geniet van het buitenleven in je diepe achtertuin en van de mooie natuur op de Sallandse heuvelrug!

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1935 en door de jaren heen is de woning grondig gerenoveerd. De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De verwarming en het warm water gaan via de CV-combiketel met hybride warmtepomp en er zijn 22 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel A is er een mooie stap gezet op het gebied van duurzaamheid.

In de woning is een bijzonder praktische indeling ontstaan en tevens is het pand dan ook uitermate geschikt om naast het wonen ook kantoor aan huis te houden. Ook een atelier of praktijk aan huis of een inwonende ouder (mantelzorgfunctie) zijn een prima mogelijkheid. Met een woonoppervlakte van 210 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning wordt omringd door veel grond wat zorgt voor een fraai beeld. Op de oprit is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en is aangelegd met een terras, gazon, (fruit)bomen en achterom. Ook vindt u in de tuin een vrijstaande houten overkapping met bergruimte. Door de grootte van het perceel heeft u diverse mogelijkheden om bijvoorbeeld hobbydieren aan huis te houden.

Indeling:
Kelder

Begane grond: entree - bijkeuken met witgoedaansluitingen - hal - cv ruimte - werkkamer met vaste kast - separaat toilet - badkamer met douche en wastafel - werkkamer - L vormige woonkamer met balkenplafond en gashaard - leefkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur en vloerverwarming - serre / buitenruimte. Inpandig te bereiken berging/garage-werkplaats en verdieping met bergruimte - slaapkamer.

1e Verdieping: overloop - badkamer met douche, wastafel en toilet - hoofdslaapkamer met vaste kast en dakkapel - slaapkamer met knieschot - slaapkamer met dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1935;
- Perceeloppervlakte: 2.590 m²;
- Woonoppervlakte: 210 m²;
- Externe bergruimte: 60 m²;
- Inhoud: ca. 732 m³;
- Multifunctioneel bijgebouw, garage (berging/hobbyruimte);
- Energielabel A;
- Voorzien van rolluiken;
- 22 zonnepanelen;
- 2 badkamers;
- Verzorgde tuin rondom de woning;
- Tuin voorzien van sproei-installatie met waterpomp (kan worden overgenomen);
- Veel privacy;
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Aanvaarding in overleg.

Deze woning heeft een eigen website: molenweg51.nl

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Type woning

Vrijstaande_woning

Bouwjaar

1935

Bouwvorm

Bestaande_bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

732 m³

Woonoppervlakte

210 m²

Perceeloppervlakte

2590 m²

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel_kabel, Zonnepanelen

Energie

Verwarming

Cv_ketel

Warm water

Cv_ketel

Isolatie

Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel_glas

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

Tuin_rondom

Garage/berging

Garage

Garage_met_carport

Schuur / berging

Vrijstaand_hout

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Rand van het dorp , vergezichten, energiezuinig

 

Zonnegrens

Video

Foto's