Welkom bij deze unieke kans om te wonen in het buitengebied van Haarle! Deze vrijstaande woning, met zijn eigen karakter en charme, grenst aan de achterzijde aan uitgestrekte weilanden waardoor je fraaie vergezichten hebt.
Geniet van het buitenleven in je diepe achtertuin en van de mooie natuur op de Sallandse heuvelrug!
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1935 en door de jaren heen is de woning grondig gerenoveerd. De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De verwarming en het warm water gaan via de CV-combiketel met hybride warmtepomp en er zijn 22 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel A is er een mooie stap gezet op het gebied van duurzaamheid.
In de woning is een bijzonder praktische indeling ontstaan en tevens is het pand dan ook uitermate geschikt om naast het wonen ook kantoor aan huis te houden. Ook een atelier of praktijk aan huis of een inwonende ouder (mantelzorgfunctie) zijn een prima mogelijkheid. Met een woonoppervlakte van 210 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning wordt omringd door veel grond wat zorgt voor een fraai beeld. Op de oprit is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en is aangelegd met een terras, gazon, (fruit)bomen en achterom. Ook vindt u in de tuin een vrijstaande houten overkapping met bergruimte. Door de grootte van het perceel heeft u diverse mogelijkheden om bijvoorbeeld hobbydieren aan huis te houden.
Indeling:
Kelder
Begane grond: entree - bijkeuken met witgoedaansluitingen - hal - cv ruimte - werkkamer met vaste kast - separaat toilet - badkamer met douche en wastafel - werkkamer - L vormige woonkamer met balkenplafond en gashaard - leefkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur en vloerverwarming - serre / buitenruimte. Inpandig te bereiken berging/garage-werkplaats en verdieping met bergruimte - slaapkamer.
1e Verdieping: overloop - badkamer met douche, wastafel en toilet - hoofdslaapkamer met vaste kast en dakkapel - slaapkamer met knieschot - slaapkamer met dakkapel.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1935;
- Perceeloppervlakte: 2.590 m²;
- Woonoppervlakte: 210 m²;
- Externe bergruimte: 60 m²;
- Inhoud: ca. 732 m³;
- Multifunctioneel bijgebouw, garage (berging/hobbyruimte);
- Energielabel A;
- Voorzien van rolluiken;
- 22 zonnepanelen;
- 2 badkamers;
- Verzorgde tuin rondom de woning;
- Tuin voorzien van sproei-installatie met waterpomp (kan worden overgenomen);
- Veel privacy;
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Aanvaarding in overleg.
Deze woning heeft een eigen website: molenweg51.nl
Bekijk Molenweg 51, Haarle op de website van Salland Makelaardij Schrijver & Holterman
Meer informatie
€ 745.000,-
k.k.
Status: Beschikbaar
Omschrijving
Kenmerken
Kenmerk tToevoegen
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande_woning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande_bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
732 m³
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
2590 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel_kabel, Zonnepanelen
Energie
Verwarming
Cv_ketel
Warm water
Cv_ketel
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel_glas
Energielabel
A
Buitenruimte
Tuin
Tuin_rondom
Garage/berging
Garage
Garage_met_carport
Schuur / berging
Vrijstaand_hout
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Zonnige tuin
Gezellige buren
Groene omgeving
Kindvriendelijke buurt
Energiezuinig
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij OV
Vrij uitzicht
Fijne lichtinval
Veel opbergruimte
Rand van het dorp , vergezichten, energiezuinig
Documentatie
360
Bekijk 360360
Bekijk 360360
Bekijk 360360
Bekijk 360Plattegrond garage
Bekijk Plattegrond garageKadastrale kaart
Bekijk Kadastrale kaartPlattegrond
Bekijk PlattegrondPlattegrond Begane grond
Bekijk Plattegrond Begane grondPlattegrond 1e Verdieping
Bekijk Plattegrond 1e VerdiepingPlattegrond 2e Verdieping
Bekijk Plattegrond 2e VerdiepingLijst van zaken
Bekijk Lijst van zakenEnergielabel
Bekijk EnergielabelIn de buurt
Faciliteit tToevoegen
Zonnegrens
Alle media
Media tToevoegen